根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定,，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過,，現(xiàn)將長治市住房公積金2023年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員,，2023年召開1次會議,，審議通過的事項主要包括：《長治市住房公積金管理委員會章程》；《關(guān)于2022年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況及2023年計劃的報告》,；《關(guān)于對市住房公積金管理中心2022年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況及2023年計劃的審核報告》,；《長治市住房公積金2022年年度報告》；《關(guān)于2022年住房公積金增值收益分配方案的請示》,；《關(guān)于優(yōu)化部分使用政策的請示》,；《關(guān)于統(tǒng)籌優(yōu)化兩個委托銀行賬戶有關(guān)問題的請示》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為長治市人民政府直屬的不以營利為目的的正處級公益一類事業(yè)單位,，設(shè)1室6科,、2個分中心、11個管理部,，下設(shè)12329熱線服務(wù)中心,。從業(yè)人員116人，其中,，在編110人,，非在編6人。 ??????

二,、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：2023年,，新開戶單位447家，凈增單位104家,；新開戶職工2.29萬人,，凈增職工0.56萬人；實繳單位4725家,，實繳職工30.90萬人,，繳存額47.72億元,，分別同比增長2.25%、1.85%,、14.71%,。2023年末，繳存總額389.43億元,，比上年末增加13.96%,；繳存余額154.39億元，同比增長9.78%,。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家,。

（二）提取：2023年,，11.03萬名繳存職工提取住房公積金,；提取額33.95億元，同比增長38.35%,；提取額占當年繳存額的71.14%,，比上年增加12.15個百分點。2023年末,，提取總額235.04億元,，比上年末增加16.88%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度56萬元,，雙繳存職工個人住房貸款最高額度84萬元,。

2023年，發(fā)放個人住房貸款0.75萬筆35.14億元,，同比分別增長25.00%、33.11%,。

2023年,，回收個人住房貸款15.17億元。

2023年末,，累計發(fā)放個人住房貸款6.77萬筆207.58億元,，貸款余額130.97億元，分別比上年末增加12.46%,、20.39%,、18.00%。個人住房貸款余額占繳存余額的84.83%,，比上年末增加5.91個百分點,。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

2.異地貸款：2023年,，發(fā)放異地貸款1302筆56094.60萬元,。2023年末,，發(fā)放異地貸款總額255915.98萬元，異地貸款余額182812.84萬元,。

（四）資金存儲：2023年末,，住房公積金存款25.91億元。其中,，1年定期 2.10億元,，1年以上定期22.70億元，協(xié)定存款1.11億元,。

（五）資金運用率：2023年末,，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的84.83%，比上年末增加5.91個百分點,。

三,、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入45653.66萬元,，同比增長3.70%,。存款利息8435.26萬元，委托貸款利息37212.79萬元,，其他5.61萬元,。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出24307.22萬元,，同比增長12.10%,。支付職工住房公積金利息22420.75萬元，委托貸款手續(xù)費1861.62萬元,，其他24.85萬元,。

（三）增值收益：2023年，增值收益21346.44萬元,，同比下降4.46%,。增值收益率1.44%，比上年減少0.25個百分點,。

（四）增值收益分配：2023年,，提取貸款風險準備金2072.88萬元，提取管理費用62.02萬元,，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金19211.54萬元,。

2023年，上交財政管理費用72.51萬元,。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金20801.26萬元,。

2023年末，貸款風險準備金余額17629.33萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金186593.53萬元,。

（五）管理費用支出：2023年,，管理費用支出1799.34萬元，同比增長5.32%,。其中,，人員經(jīng)費1453.39萬元，公用經(jīng)費101.19萬元,，專項經(jīng)費244.76萬元,。

四、資產(chǎn)風險狀況

2023年末,，個人住房貸款逾期額173.21萬元,，逾期率0.13‰。個人貸款風險準備金余額17629.33萬元,。

五,、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占38.12%,，國有企業(yè)占40.17%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.04%，外商投資企業(yè)占0.27%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.02%,，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.22%，靈活就業(yè)人員占4.33%,，其他占9.83%,；中、低收入占 98.45%,，高收入占1.55%,。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占34.20%,，國有企業(yè)占11.34%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.30%，外商投資企業(yè)占0.26%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占14.27%,，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.34%,，靈活就業(yè)人員占13.32%,，其他占24.97%；中,、低收入占100%,。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購買,、建造,、翻建,、大修自住住房占21.76%，償還購房貸款本息占34.07%,，租賃住房占17.10%,，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占23.16%,，其他占3.90%,。提取職工中，中,、低收入占100%,。

（三）貸款業(yè)務(wù)

個人住房貸款：2023年，支持職工購建房89.81萬平方米,，年末個人住房貸款市場占有率為33.52%,，比上年末增加0.22個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,，可節(jié)約職工購房利息支出44575.22萬元,。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占 ?6.78%,，90-144（含）平方米占86.26%,，144平方米以上占6.96%。購買新房占84.85%,，購買二手房占15.15%,。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占59.24%,，雙繳存職工申請貸款占40.76%,。

貸款職工中，30歲（含）以下占28.88%,，30歲-40歲（含）占46.12%,，40歲-50歲（含）占20.25%，50歲以上占4.75%,；購買首套住房申請貸款占93.51%,，購買二套申請貸款占6.49%；中,、低收入占98.30%,，高收入占1.70%。

（四）住房貢獻率

2023年,，個人住房貸款發(fā)放額,、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為125.54%，比上年增加16.09個百分點。

六,、其他重要事項

（一）本年度開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度情況

積極推進靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度,，18至60周歲、有工資收入的靈活就業(yè)人員可申請繳存住房公積金,。2023年度靈活就業(yè)人員實繳13374人,，新增3046人，年度辦理住房公積金貸款571筆2.33億元,，累計辦理住房公積金貸款1561筆5.67億元,，推動更多就業(yè)群體共享公積金制度紅利。

（二）本年度住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1.當年繳存基數(shù)上下限調(diào)整情況,。繳存基數(shù)實行“控高保低”,。根據(jù)長治市統(tǒng)計局2023年統(tǒng)計公告，調(diào)整我市2023年度住房公積金繳存基數(shù)上限為22377元,。根據(jù)山西省人民政府規(guī)定的最低工資標準,，繳存基數(shù)下限執(zhí)行以下具體標準：潞州區(qū)、襄垣縣為一類地區(qū),，最低繳存基數(shù)為1980元,；潞城區(qū)、上黨區(qū),、屯留區(qū),、沁源縣、長子縣為二類地區(qū),，最低繳存基數(shù)為1880元,；平順縣、沁縣,、武鄉(xiāng)縣,、壺關(guān)縣、黎城縣為三類地區(qū),，最低繳存基數(shù)為1780元,。繳存基數(shù)上下限自2023年7月1日起執(zhí)行。

2.當年提取政策調(diào)整情況,。一是提高無房租房提取額度,，提取限額由原來的15000元/年·人提高至24000元/年·人，自然年度內(nèi)每人可按需提取兩次,。二是放寬購房提取時限,，持《不動產(chǎn)權(quán)證書》提取住房公積金的，自《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記之日起“一年內(nèi)提取”延長至“二年內(nèi)提取”,，累計提取金額不超購房款,。

3.當年貸款政策調(diào)整情況。一是調(diào)整二套房住房公積金貸款購房最低首付比例,，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%降低至20%,。二是支持生育二孩,、三孩家庭購房貸款，生育二孩,、三孩家庭符合住房公積金貸款條件的,，公積金貸款額度可在本人可貸額度基礎(chǔ)上增加10萬元。三是優(yōu)化＂認房又認貸＂住房公積金貸款房屋套數(shù)認定標準,，支持職工購買首套和改善性住房,，執(zhí)行差別化貸款利率。認房是以借款申請人和共同申請人購房地房屋套數(shù)認定,，認貸是以借款申請人和共同申請人住房公積金貸款次數(shù)認定,。四是精簡二手房貸款辦理資料，取消提供賣方婚姻狀況證明和房屋初始登記證明,，最大限度為繳存職工辦理業(yè)務(wù)提供便利,。五是開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，在潞州分中心先行試點,，開展個人二手房貸款“公積金對公積金”,、“公積金對商貸”、“公積金對組合貸”三種“帶押過戶”業(yè)務(wù),，業(yè)務(wù)受理范圍為在潞州分中心受委托銀行中國建設(shè)銀行長治分行,、中國銀行長治分行辦理的同行貸款業(yè)務(wù)。

4.本年度住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準,。職工賬戶當年新繳存的公積金和上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金均按結(jié)息日中國人民銀行公布的1年期整存整取存款利率1.5%結(jié)計利息,。首套個人住房公積金貸款利率，五年期（含五年）以下為2.6%,，五年期以上為3.1%,；第二套個人住房公積金貸款利率五年期（含五年）以下為3.025%，五年期以上為3.575%,。

5.支持老舊小區(qū)改造政策落實情況,。擴大既有住宅加裝電梯公積金提取范圍，繳存人除按原有政策規(guī)定就本人或配偶名下既有住宅加裝電梯提取住房公積金外,，另可以就其雙方父母名下的既有住宅加裝電梯申請?zhí)崛”救俗》抗e金,。

（三）本年度服務(wù)改進情況

一是不斷深化“多點辦、就近辦”服務(wù),，充分利用委托銀行網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣,、網(wǎng)點多的優(yōu)勢,，通過委托銀行網(wǎng)絡(luò)專線將公積金業(yè)務(wù)覆蓋到長治市全域，2023年,，潞州分中心業(yè)務(wù)柜臺增加交通銀行業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點,，縣區(qū)增加長子建行、壺關(guān)建行,、潞城建行,、襄垣中行、上黨中行公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點,。二是持續(xù)推進住房公積金業(yè)務(wù)“跨區(qū)域通辦”,，不斷拓展“全程網(wǎng)辦”“代收代辦”“兩地聯(lián)辦”業(yè)務(wù)范圍，我市住房公積金管理中心所屬2個分中心11個管理部共設(shè)“跨省通辦”服務(wù)窗口15個,。開通了住房公積金匯繳,、住房公積金補繳、提前部分償還住房公積金貸款,、租房提取住房公積金,、提前退休提取住房公積金5項業(yè)務(wù)跨省通辦，通過全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺辦理購房提取業(yè)務(wù)167筆1699.48萬元,。三是積極推行“亮碼可辦”,，以統(tǒng)一“電子碼”代替原有“職工繳存證明”“異地貸款繳存使用證明”“貸款結(jié)清證明”3項紙質(zhì)證明資料，極大地提高了業(yè)務(wù)辦理便捷度,。

（四）本年度信息化建設(shè)情況

制定數(shù)字化轉(zhuǎn)型實施方案,，明確數(shù)字化轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展的目標和工作計劃。加強網(wǎng)絡(luò)安全信息保障工作,，委托專業(yè)機構(gòu)從物理環(huán)境,、通信網(wǎng)絡(luò)、區(qū)域邊界,、運維管理等方面開展網(wǎng)絡(luò)安全等級保護測評工作,，中心信息系統(tǒng)達到國家規(guī)定的三級等級保護標準要求。

???????????????????長治市住房公積金管理中心

????????????????????????2024年3月22日